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“十大房地产中介服务潜规则”,你中招了吗?

时间:2019-12-05 22:04 点击:
“十大房地产中介服务潜规则”,你中招了吗? 广东省消委会组织开展2019年房地产中介服务专项调查 结果显示逾5成受访者对房地产中介服务满意度评价一般或不满意

  另外,为防止“跳单”,在看房前不少中介要求消费者签署《看房确认书》或《看房协议》,其中协议中设有不合理的格式条款。主要包括“看房后指定时间内只能选择该中介公司完成该单位的交易,不能选择其他中介机构,否则要承担违约责任”条款(占78%)、“指定时间内不能与房主私自交易,否则需支付违约金”条款(占62%)。

  问题四:个人信息泄露风险高

  体察结果显示,15名体察志愿者中有6名个人信息直接遭外泄,其中1名志愿者在两周内共接到12个不同房产中介的推销,1名志愿者表示刚在平台上完成注册,马上就有中介致电推销。

  广东省消委会认为,房地产中介服务行业个人信息泄露的主要风险点包括:

  1.掌握大量消费者个人信息。为方便联系,消费者都会留下联系方式给中介,注册线上房地产中介服务平台也需要提供个人信息。

  2.对消费者个人信息管理不严。体察发现,近5成的中介表示能通过公司内部系统看到所有客户个人信息。在注册平台时,志愿者也发现,线上房地产中介平台的《隐私政策》都会列出把个人信息共享给合作伙伴等相关内容。

  3.中介服务平台未尽告知消费者个人信息用途的责任。体察发现,虽然大多数中介服务平台有指定相关个人隐私政策,但大多为默认勾选,未尽向消费者做出说明和明确警示的责任。

  房地产中介 服务潜规则

  1.虚假低价房源引客,乘机开展业务推销;

  2.营造热销假象,诱导仓促成交;

  3.定金收取设陷阱,两头忽悠做文章;

  4.服务收费不透明,“其他费用”花样新;

  5.个人信息遭泄露,骚扰电话接不完;

  6.违规变通办假证,风险损失客户担;

  7.房价优惠藏猫腻,变相涨价是目的;

  8.解押房贷套路多,游说卖家借“高利”;

  9.《看房确认》要签名,霸王条款很闹心;


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